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執筆者：neutral
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敷金返還請求、原状回復費用に対する重要反論パターン（その１）
賃貸人から示された精算書をみると、さまざまな原状回復費用が控除されています。賃借人側からの重要な反論パターンは以下の５つです。 １ 通常損耗、経年劣化である ２ もともと存在した損傷である ３ 耐用年 …
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（請求の趣旨）民法改正後の法定利率は計算上いつから適用すべきか
改正の概要 令和２年４月１日施行の民法改正により、法定利率を年３％に引き下げる改正が行われました（改正前は年５％）同時に３年ごとに自動的に見直される変動制が導入されており、今後は民法改正によらずに、法 …
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１ 敷金とは 敷金とは「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭」とされます（ …
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補正の促し→応じない→補正命令→応じない→却下 裁判所の受付で訴状が受理されると、裁判を担当する部門に配転されます。 ここで、正式な意味での「訴状審査」が行われます。 訴状に不備があると、裁判所から電 …
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訴状の受理後、補正を指示されることはよくあります。裁判所の指示をよく理解して適切に対応することがポイントです。 訴状の補正を指示されることが多いのは、「当事者の表示」「請求の趣旨」「請求の原因」の記載 …
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2020/09/04
賃貸借契約の解除による明渡請求の請求原因の記載例（用法違反）
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2020/09/01
法定耐用年数を経過した設備、クロスなどの原状回復費用の算定方法
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2020/08/14