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執筆者：neutral
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１ 敷金とは 敷金とは「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭」とされます（ …
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クロスの張り替え費用については、通常損耗の範囲か、耐用年数の経過による減価償却の方法などが問題となります。 裁判例を見ると、必ずしもガイドラインに従った判断がされているわけではありませんが、減価償却が …
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敷金返還請求、原状回復費用に対する重要反論パターン（その１）
賃貸人から示された精算書をみると、さまざまな原状回復費用が控除されています。賃借人側からの重要な反論パターンは以下の５つです。 １ 通常損耗、経年劣化である ２ もともと存在した損傷である ３ 耐用年 …
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当事者の表示の基本的な書き方は、 〒１１１－１１１１ ・・・県・・・市・・・ （送達場所） 原 告 山 田 太 郎 電話 （ ） FAX （ ） …
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法定耐用年数を経過した設備、クロスなどの原状回復費用の算定方法
原状回復ガイドラインは、賃借人が負担する原状回復費用について、耐用年数の経過によって減価償却したを控除するとしています。つまり、古くなっていたクロスであれば賃借人の過失で汚してしまっても、賃借人の負担 …
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2020/09/04
賃貸借契約の解除による明渡請求の請求原因の記載例（用法違反）
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