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執筆者：neutral
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（請求の趣旨）民法改正後の法定利率は計算上いつから適用すべきか
改正の概要 令和２年４月１日施行の民法改正により、法定利率を年３％に引き下げる改正が行われました（改正前は年５％）同時に３年ごとに自動的に見直される変動制が導入されており、今後は民法改正によらずに、法 …
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基本形 貸金請求訴訟の請求原因は、 １ 金銭を交付したこと２ 金銭消費貸借の合意（返還合意）３ 返済期日の合意４ 返済期日の到来 という4つの要件を主張することが必要です。 実際の訴状の請求原因の記載 …
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最高裁平成１７年１２月１６日判決によって、通常損耗や経年劣化に関する原状回復費用を賃借人の負担とする特約の有効要件が示されました。 最高裁は、通常損耗等による減価の回収は、賃料に含まれているものであり …
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床（フローリング、クッションフロア、畳）の原状回復に関する裁判例
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敷金返還請求、原状回復費用に対する重要反論パターン（その２）
３ 耐用年数を経過している 次に重要なポイントは耐用年数を考慮して負担額が決まるという点です。 たとえば、クロスを損傷してしまったという場合に、そのクロスがすでに６年以上経過しており、いずれにしても張 …
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2020/09/01
法定耐用年数を経過した設備、クロスなどの原状回復費用の算定方法
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