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執筆者：neutral
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原状回復ガイドラインは、賃借人が負担する原状回復費用について、耐用年数の経過によって減価償却したを控除するとしています。つまり、古くなっていたクロスであれば賃借人の過失で汚してしまっても、賃借人の負担 …
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１ 敷金とは 敷金とは「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭」とされます（ …
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建物明渡請求の請求の趣旨の基本形は、 第１ 請求の趣旨 １ 被告は、原告に対し、別紙物件目録記載の建物を明け渡せ。 ２ 訴訟費用は、被告の負担とする。との判決並びに仮執行宣言を求める。 という形です。 …
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収入印紙 訴状に添付する収入印紙は、民事訴訟を申し立てるための費用、いってみれば、裁判所の利用料です。その金額の算定は、訴額に応じて決まります。 算定表は、裁判所ＨＰにありますので、下記リンクからご確 …
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クロスの張り替え費用については、通常損耗の範囲か、耐用年数の経過による減価償却の方法などが問題となります。 裁判例を見ると、必ずしもガイドラインに従った判断がされているわけではありませんが、減価償却が …
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2020/09/04
賃貸借契約の解除による明渡請求の請求原因の記載例（用法違反）
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