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執筆者：neutral
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敷金返還請求、原状回復費用に対する重要反論パターン（その１）
賃貸人から示された精算書をみると、さまざまな原状回復費用が控除されています。賃借人側からの重要な反論パターンは以下の５つです。 １ 通常損耗、経年劣化である ２ もともと存在した損傷である ３ 耐用年 …
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最高裁平成１７年１２月１６日判決によって、通常損耗や経年劣化に関する原状回復費用を賃借人の負担とする特約の有効要件が示されました。 最高裁は、通常損耗等による減価の回収は、賃料に含まれているものであり …
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はじめに 敷金返還請求訴訟は、少額ゆえに、泣き寝入りの多い分野といえます。２０万円の敷金を取り戻すために、弁護士費用が２０万円もかけることはできないためです。 本サイトでは、本人訴訟で自力で敷金を取り …
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Ｑ 訴状が無事受理され、被告に訴状の送達もなされました。裁判所から日程調整を受けた第１回口頭弁論期日には、どこに出頭して、何を持参したらよいですか。当日の所要時間や、どのようなことを聞かれるのでしょう …
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訴状の受理後、補正を指示されることはよくあります。裁判所の指示をよく理解して適切に対応することがポイントです。 訴状の補正を指示されることが多いのは、「当事者の表示」「請求の趣旨」「請求の原因」の記載 …
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2020/09/04
賃貸借契約の解除による明渡請求の請求原因の記載例（用法違反）
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法定耐用年数を経過した設備、クロスなどの原状回復費用の算定方法
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